Description du bien
Bureau - HORBOURG WIHR
• Derrière le Brico Leclerc
• Proche Colmar et axes routiers
• Pour Professionnels ou Investisseurs
EN VENTE
Votre agence Immo Concept 68 vous propose l’achat de bureaux situés 12a rue de Mulhouse à "L’Essor de L’Ill".
Nous vous proposons:
• Un local de bureaux de 183,83 m² avec un accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, un espace de stockage, un local technique, 2 WC.
• Place de stationnement privatif : 3
• Charges prévisionnelles annuelles : 2 765 €
• Soit 230 €/mois
Les cloisons n’étant pas porteuses, ces bureaux peuvent être réaménagés de façon différente selon le besoin de votre activité.
Pour les investisseurs, il est envisageable de créer plusieurs cellules pour une location sous la forme d’une pépinière d’entreprises, pour une rentabilité maximale.
La copropriété comprend des parkings en communs pour les visiteurs, un ascenseur pour chaque bâtiment, ainsi que des WC en commun dans les bâtiments à chaque étage.
Copropriété connaissant une dynamique croissante. Ce sont installés récemment: Ophtalmologues, cabinet de chirurgie, micro-crèche, podologue, comptable, prothésistes dentaires, éditeur, notaire, avocat, courtier, diététicienne, coach sportif.
Charges communes mensuelles suivant lot comprenant : Chauffage - Eau froide - entretien intérieur et extérieur des communs - électricité intérieure et extérieure des communs - vérification technique du monte charges - entretien toiture - petites fournitures sanitaires.
Chauffage collectif au gaz
Ascenseur
Année de construction : 1995
DPE : Non communiqué
Copropriété de 527 lots (bureaux, places de stationnement, locaux techniques, WC)
Plan
Prix : 214 544 € (Frais d’agence inclus)
Prix : 202 400 € (Honoraires exclus + honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur)
